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DPE, un diagnostic mis à jour le 1er juillet 2021
• Qu’est-ce que le DPE ?
Le DPE connaît une refonte majeure depuis le 1er juillet 2021. De simplement informatif, il devient opposable, et prends plus de poids, notamment dans la politique de rénovation énergétique du pays. Il doit être établi à chaque vente ou chaque location immobilière. Le DPE est devenu plus fiable : avec la méthode 3CL consolidée, le diagnostiqueur a un devoir de vigilance accru, chaque donnée d’entrée devant être systématiquement vérifiée, contrôlée. Après analyse de 5 usages au sein du bien (contre 3 auparavant), il attribuera une notation, sous forme d’étiquette. Également là, il y a une évolution : le principe du double seuil des étiquettes : c’est la plus mauvaise notation des étiquettes climat et énergie qui sera retenue, et publiée dans l’annonce immobilière. Le DPE a donc aujourd’hui un rôle renforcé, et est devenu plus fiable, et plus lisible.
• Combien de temps est-il valide ?
Le DPE est conforme 10 ans. En revanche, les DPE établis avant 2017 et ceux établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 voient leur validité réduite : respectivement jusqu’aux 1er janvier 2023 et 1er janvier 2025.